什么样的房子才算好房子？这或许是每个买房人都在思考的问题。

过去很长一段时间里，“地段为王”被奉为房产选择的金科玉律。

核心区域的老旧小区价格高，教育资源集中、商业配套成熟成为房价坚挺的“流量密码”。

这种选择逻辑在过去是合理的，但随着城市扩张和交通网络的发展，“地段”的定义正在被重新书写。

真正的“地段价值”不再仅仅取决于与市中心的直线距离，而是衡量周边配套的综合质量。

尤其是，教育资源！

东北育才于洪分校建设提速

于洪新城家长“最受益”

过去，沈阳的优质教育资源是许多家庭的“奢侈品”！

想要去“名校”，要么支付高昂的学区房溢价，要么忍受每天长时间的接送奔波。

如今，随着沈阳城市快速发展，优质教育资源布局持续优化，名校不再遥远，甚至可能就在家门口。

就比如，正在如火如荼建设中的东北育才于洪九年一贯制分校！

好消息来啦！学校建设进展神速。

近期，从最新了解到的报道画面来看，学校主体建筑已呈现，整体造型设计现代感十足，校园规模宏大，教学楼群错落有致。预计未来在教学设施、功能分区及学习环境等方面，都将充分体现现代化与人性化特色，值得期待！

官方消息显示，这个学校建设用地面积6.41公顷，共规划有54班型，其中小学36班，中学18班。

从当前工程进度看，学校计划在2026年9月开学，已经指日可待了！

另外，除了于洪新城这所育才学校外，还有一所育才高中正在建设之中，位于造化板块，这意味着，未来于洪区将形成覆盖小学到高中的完整育才教育体系，真正实现“全系”优质教 育资源布局，可谓是“赢麻了”！

而东北育才于洪分校的建设，最直接受益的无疑是学校周边划片项目的家庭了。这意味着孩子在家门口就能享受名校资源，既能免去搬迁择校的奔波与纠结，也切实降低了因追逐优质教育而产生的额外成本，让优质教育从“可望而不可及”变为“近距离”共享的日常。

优质学区对于洪新城意味着什么？

在沈阳，东北育才学校的教育实力，属于TOP级的存在，无论是师资还是教学理念都备受家长们的高度认可。此次能落户于洪新城，其意义重大。

首先，区域教育水平显著提升。

随着学校建成招生，其不仅弥补了板块内长期缺乏优质教育资源的短板，更将其近四十年来积累的优才教育体系与成熟培养模式整体引入区域，这对于洪新城乃至整个于洪区教育水平的提升都将起到重要的引领和推动作用。

其次，人居价值攀升。

从板块发展来看，于洪新城作为沈阳城市扩张的重要承载区，已拥有人口20余万，区域内商业、医疗、教育等配套日渐完善，近年来东升、美的、招商、旭辉等品牌实力房企相继落子，带来了高端品质产品。

以今年以来持续热销的东升·瑞璟园为例，项目凭借高得房率与出色产品力赢得市场关注，而其最大亮点在于购房家庭子女可直升东北育才于洪分校，并且学校位于项目西北角仅约百米，未来在家楼上就能看到学校，早晚接送孩子十分方便，真正实现了“目送式教育”。

无可厚非，这种近距离享有优质教育资源的新楼盘项目，自然是家长们优先选择的“学区房”了。

教育的高位布局，以及板块内早已形成的“地铁+快速路+跨河大桥”组成的立体交通网络，正推动于洪新城从“居住新城”向“宜居新城”实质性迈进。

如此看来，东北育才学校的入驻，不仅填补了板块优质教育资源的空白，更通过其强辐射力，带动教育人口与配套持续集聚，激活片区公共服务、社区环境与人文氛围的整体焕新。于洪新城也正依托这类高能级配套，稳步推动区域从“住有所居”向“学有优教、居有所乐”的品质生活进阶。

那么，未来该校的教学质量与教育成果如何，也将成为衡量区域宜居成色、观察新建教育资源实际成效的重要窗口，值得我们持续关注。