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引进TOP5小学资源的啤酒网红楼盘!有点意思

  • 2026-01-06 15:50:53
引进TOP5小学资源的啤酒网红楼盘!有点意思
最近有个风特大的文艺楼盘亮相江城，它将啤酒文化和房地产结合一体，听起来是不是觉得有点不可思议！
这个项目就是华润·武汉二十四城，位于东西湖的张柏路与金北一路交汇口，原华润雪花啤酒厂旧址。
华润二十四城系列遍布全国多个城市。最早出现在成都和重庆，并成为当地的明星项目；之后在西安、南宁、大连、沈阳等省会城市出现，成为华润地产招牌。
“二十四城”这个名字很有讲究，它出自“二十四城芙蓉花，锦官自昔称繁华”的古诗词之中，自带文艺气质。
武汉二十四城的项目用地是原华润雪花啤酒厂拆迁而来，整个项目仍然保留着啤酒元素。如果你是个啤酒文化爱好者，这里指定能吸引到你！
项目门口，几个大型的酿酒罐很抓眼球，加上极具设计感的售楼部，无不彰显其独有气质。恍惚间，这里像是一个博物馆而不是卖房子的地方。
售楼部沙盘边的大型制酒装置很炫酷，与周围的地产细节结合后，并没有格格不入。
相反，你能直观感受到华润这家国企的丰富底蕴和雪花啤酒厂在武汉这座城市留下的独特印记。
韩国人一生离不开三星，中国人一生离不开华润。
怡宝矿泉水、雪花啤酒、天然气、Ole‘进口超市，以及坊间传说没有剧组进不去的999感冒药，都是华润集团旗下的。
始创于1938年抗战时期的华润，2003年归属国务院国有资产监督管理委员会领导下的中央企业，是不折不扣的央企。
此前在武汉，华润的明星项目中大家比较熟悉的是武昌橡树湾。
TA以“溢价率高出周边项目，二手房价格格外坚挺”的优势一骑绝尘，是购房者茶余饭后艳羡的谈资。
武汉二十四城项目的容积率为3.2，地上绿化率超过了政府规定的30%，达到了35%，总房源数超过5800套，共有29栋。
从上述基本指标就能看出，华润这个项目即做到了低密度，又做到了大体量。再加上啤酒文化的引入，实际呈现效果应该是别出心裁的，在武汉市场很有特点。
武汉二十四城的核心卖点就是教育资源加全能大社区概。
东西湖大片区教育资源匮乏，华润在打造此项目时就发现了这一点，所以决心引入武汉TOP5级别的教育资源。
目前确定项目有三所幼儿园，一所小学初中一体式的学校。
这个配置，满足项目自身需求绰绰有余，还能辐射周边其他小区。这无形中提升了此片区域的整体房价，对周边所有楼盘都有好处。
此次项目的体量很大，超过5800户，所以项目定位就有了大社区的概念。
除了体量大，所谓大社区还集合了教育、商业、医疗、文体等资源，可打造出一个足不出户便能享受优质生活的区域。
其中，医疗资源就出自华润集团。另外，项目还包括一个全龄段室内体育馆，能满足居民日常健身需求。
因距离宜家商圈驱车仅十五分钟，距离2020年底即将开业的金银湖万达仅十分钟车程，所以项目本身自带特色商业，日常购物可完全满足。
东西湖作为离汉口核心区最近的远城区，目前的发展还是很有潜力的。
领空港经济区作为武汉市仅有的三个国家级经济开发区，坐落在东西湖，增速也远高于东湖高新区和汉阳经开区。
从项目点驱车去到汉口火车站可走长丰达道高架，仅需20分钟；去到国广核心商圈也只要30分钟。
后期TA还有地铁规划，预计2025年建成，出行总体来说是很方便的。
武汉二十四城对面坐落着电建洺悦御府，容积率3.5，总共12栋建筑1115户数。
首开时间为2018年11月，自带幼儿园，中小学资源匮乏，自建社区底商。目前还有少量房源，均价在12500元/㎡。
金地悦海湾，距二十四城1.5公里，地理位置更靠近吴家山老城区，基础生活配套更完善，紧邻黄狮海水景资源更胜一筹。
金地悦海湾首开为2018年9月，容积率3.9，共11栋建筑1885户，目前还有少量房源，均价15500元/㎡左右，精装交付。
美联德玛假日三期德玛风情，距二十四城仅600米。
项目容积率2.38，绿化率35%，总共4152户15栋建筑，属于大体量项目，呈现地中海风情大社区。
突出居住环境。一二期全部售罄，目前在售三期94㎡和134㎡小高层，均价12500元/㎡。
从品牌实力、项目规划、资源配置等各方面来说，武汉二十四城都展现出了华润集团的实力，预计开盘均价在12000元-13000元/㎡之间。
最紧俏的教育资源应该是项目的核心卖点，其次是品牌较高的溢价能力和生活资源的呈现。
其实买房先要排列好你的需求后再看项目优势，分析重合度高不高。
再详细对比其他项目后，你便能发现最适合自己的项目是哪个？
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